El Govern va aprovar el passat 4 de març el Projecte de llei de modificació de la Llei 22/2010, del 20 de juliol, del Codi de consum de Catalunya, amb l’objectiu d’incrementar la informació i les garanties dels consumidors en la contractació de crèdits o préstecs hipotecaris.
El Projecte de llei de modificació de la Llei 22/2010, del 20 de juliol, del Codi de consum de Catalunya que el Govern va aprovar el passat 4 de març es veu com una mesura més per fer front a la situació de vulnerabilitat que es pateix davant d’una execució hipotecària.
Amb aquesta modificació, es pretén ajudar els usuaris en el procés de contractació de crèdits o préstecs hipotecaris, donant resposta a l’augment de la taxa d’execucions hipotecàries, especialment en l’adquisició de l’habitatge habitual.
La modificació de la Llei 22/2010, del 20 de juliol, del Codi de consum, preveu, essencialment, aquests aspectes:
L’avantprojecte estaria dintre de les mesures urgents per fer front als problemes de l’impagament hipotecari.
Aquest conjunt de mesures es va signar en el marc del protocol d’actuació per coordinar de manera preventiva l’actuació del Departament de Justícia, el TSJC i els col·legis d’advocats i procuradors de Barcelona, front les execucions hipotecàries.
L’objectiu d’aquest protocol és donar resposta a problemes socials, i garantir la màxima protecció per a les persones en risc d’exclusió social, establint uns criteris d’actuació i d’informació unitaris davant un cas d’execució hipotecaria per garantir que els servies socials puguin donar l’atenció necessària a les persones afectades per un desnonament.
Tot i les actuacions ja aconseguides, el Departament de Justícia ha destacat la voluntat de continuar treballant per modificar el Codi Civil Català i la llei hipotecaria i processal, per donar resposta a les greus conseqüències que els desnonaments suposen a la societat en general.
L’Associació Pro Drets Humans d’Espanya atorga aquest guardó a la PAH en reconeixement a la seva “defensa dels drets democràtics” i la “lluita per la justícia i la dignitat de les persones”. També ha guardonat l’advocat de Guinea Equatorial Fabián Nsue Nguema Obono, amb el Premi Internacional, i la reportera Teresa Aranguren amb el Premi de Periodisme.
La capacitat de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH) de “fer convergir molts ciutadans personalment afectats, amb un gran número d’entitats representatives de la societat civil i del món del treball” és el que, segons el veredicte del jurat, el Premi Nacional de Drets Humans. Aquest guardó l’atorga cada any l’Associació Pro Drets Humans d’Espanya (APDHE) i enguany es lliurarà aquest dimecres, 23 de gener, a Madrid. El jurat ha valorat també l’impuls de la Iniciativa Legislativa Popular sobre la llei hipotecària duta a terme per la PAH, així com la seva defensa dels drets democràtics i de la justícia i la dignitat de les persones.
L’APHDE també atorga un Premi Internacional, que enguany ha recaigut en un advocat de Guinea Equatorial, Fabián Nsue Nguema Obono, “fortament compromès amb la defensa dels Drets Humans al seu país, que destaca pel seu recolzament als presos polítics”. D’altra banda, el Premi de Periodisme i Drets Humans ha estat per Teresa Aranguren, reportera amb una “intensa trajectòria de treball sobre el terreny” especialment a l’Orient Mitjà, cobrint episodis com la invasió d’Israel sobre el Líban el 1981, la guerra entre Iran i Iraq entre 1986 i 1989, la guerra del Golf (1990) o la dels Balcans (1991).
El Govern ha aprovat un Decret Llei on s’acorda una moratòria de dos anys en el pagament de la quota hipotecària. Tot i així, des de diferents sectors com jutges i entitats la qualifiquen d’insuficient.
El Govern ha aprovat el Decret Llei 27/2012, de 15 de novembre, de mesures urgents per reforçar la protecció als deutors hipotecaris. Després de dies de reunions, el decret s’aprova finalment sense l’acord entre govern i principal grup de l’oposició.
El Decret estableix una moratòria de dos anys des de la seva publicació, en els quals no procedirà el desnonament que s’hagi acordat tant judicial com extrajudicialment en els casos que afectin els col·lectius més vulnerables.
En virtud del decret, cal que siguin rendes inferiors a 3 vegades l’indicador públic de renda d’efectes públics (uns 19.164€ l’any), que sigui habitatge habitual i que sigui l’únic habitatge en propietat que té el deutor i, a més, que es pugui acreditar la situació de vulnerabilitat, que s’estableix en alguna de les situacions següents:
Des de molts àmbits de la societat civil, es qualifica el text com un Decret que arriba massa tard i amb mesures escasses i discriminatòries. Així ho han manifestat des de les diferents plataformes d’afectats, com els jutges i les entitats del Tercer sector.
Des del món judicial, es critica el fet que segueixi sense modificar-se la Llei d’enjudiciament civil i la Llei hipotecària ja que els jutges continuen sense marge de maniobra front a la normativa actual per poder actuar. A més, es denuncia el fet que existeixen ja molts supòsits que quedaran fora de la norma.
Des de diferents entitats dels Tercer Sector Social també es critica la norma per arribar massa tard i ser un text escàs i amb uns criteris discriminatoris i insuficients per a la realitat social que des de fa anys s’està vivint a Espanya.
En concret des de la Plataforma d’Afectats per l’Hipoteca (PAH), es continua amb la iniciativa de presentar un escrit per sol·licitar la suspensió de tots els procediments d’execució hipotecària que es trobin actualment als jutjats.
Serà el proper dilluns 19 de novembre quan es farà la presentació dels escrits als jutjats i es donarà difusió de la carta per tal que tots aquells afectats puguin sumar-se a la sol·licitud.
Dintre de la oferta de llibres existent de cara a Sant Jordi 2012, trobem una publicació de l’editorial Angle que aborda l’actual problemàtica de l’habitatge a l’estat espanyol. El llibre, titulat “Vides hipotecades. De la bombolla immobiliària al dret a l’habitatge”, ha estat escrit per dos dels fundadors de la Plataforma d’afectats per la hipoteca.
La publicació aborda la situació actual de l’habitatge a l’Estat, fent especial incidència als desnonaments que s’estan duent a terme com a conseqüència de l’impagament de quotes a les entitats financeres.
El llibre pretén fer un anàlisi de la situació i assenyalar el paper que hi han tingut els diferents agents, començant per les Administracions Públiques. També vol fer ressò de la lluita que està duent a terme la Plataforma d’afectats per la hipoteca mitjançant testimonis en primera persona.
L’edició també dona eines i recursos útils per defensar el dret a l’habitatge i evitar els abusos per part de les entitats financeres.
Els autors, Ada Colau i Adrià Alemany, són impulsors de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, constituïda l’any 2009 i de la que n’hem parlat en diverses notícies publicades a Xarxanet degut a la seva incidència en campanyes contra els desnonaments i a favor de la dació en pagament.
Part dels beneficis que es generin amb la venda d’aquest llibre aniran a parar a la PAH, així que si es vol contribuir amb l’entitat, és un motiu més per tenir-lo en compte per a la Diada de Sant Jordi.
