L’Ajuntmaent de Barcelona posa en marxa un procés de participació per recollir idees i suggeriments en relació a l’accés a l’habitatge. Tothom hi pot aportar idees a través de la web de La Casa de les Idees.
La Casa de les Idees és una iniciativa que vol implicar a tota la ciutadania en la cerca de propostes que donin resposta als reptes en matèria d’habitatge. Concretament es busquen propostes per a quatre grans reptes: prevenir els desnonaments, garantir l’habitatge a persones amb dificultats, afavorir la mobilització d’habitatge i generar nous conceptes d’urbanisme.
El procés està obert a tota la ciutadania. Per a fer propostes només cal registrar-se a la web de La Casa de les Idees i deixar el comentari que sigui.
De les propostes rebudes a través de la web La Casa de les Idees se n'escolliran 30.
Segons s'explica a la pròpia pàgina web, les idees s’avaluaran a través de l’opinió d’una comissió d’experts —formada per professionals del sector, persones de les entitats que viuen el dia a dia del problema de l’habitatge i l’equip de La Casa de les Idees— i per mitjà del suport dels ciutadans que aconsegueixin. Sortiran 30 propostes escollides després d’aquest procés.
L'habitatge, qüestió sensible
El dret a l’habitatge està generant molts problemes socials darrerament a causa del context de crisi econòmica. Malgrat que hi ha ja alguns serveis de les administracions encaminats a pal·liar aquesta situació i que recentment hem conegut notícies sobre la implicació d’entitats socials com Càritas en aquesta qüestió; malgrat iniciatives de les Associacions de Veïns; la situació és dramàtica per a moltes famílies.
Prova d’això és la gran acollida que ha tingut la Iniciativa Legislativa Popular per la Dació en Pagament, amb quasi un milió i mig de signatures recollides i que finalment va ser admesa a tràmit al Congrés dels Diputats.
Ahir va ser aprovada sense cap vot en contra la presa en consideració de la ILP per a la dació en pagament impulsada per les entitats socials.
Ahir dimarts 12 de febrer, el Ple del Congrés dels Diputats va aprovar per 334 vots a favor, cap en contra i una abstenció la presa en consideració de la ILP per a la dació en pagament amb efectes retroactius, la paralització dels desnonaments i la promoció del lloguer social.
El Partit Popular s’havia oposat fins ahir mateix a la ILP adduint que el Congrés ja estava tramitant un projecte de llei sobre la mateixa qüestió, el projecte sobre protecció de deutors hipotecaris.
Finalment, però, el Grup Popular va cedir a les pressions de la ciutadania i els representants de les entitats, amb els quals es va reunir durant el matí. Segons fonts del PP citades per RTVE, aquest canvi de criteri del partit no tindria a veure, en tot cas, amb el suïcidi d’una parella de jubilats a Mallorca en rebre l’avís de desnonament de casa seva.
Per Ada Colau, presidenta de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, la presa en consideració de la ILP és una victòria de la ciutadania tot i que ha demanat al Congrés que respecti l’esperit de la iniciativa.
La comissió promotora de la ILP ha anunciat que seguirà lluitant perquè el contingut final de la llei constitueixi una solució real “per als greus problemes del sistema de l’execució hipotecària i de l’accés a l’habitatge”.
Les entitats promotores celebren aquesta primera victòria que és un reconeixement per als milers d’afectats, així com pels 1.402.854 ciutadans que van donar suport a la ILP. Igualment, conviden la ciutadania a participar en les mobilitzacions en suport de la ILP que tindran lloc aquest dissabte 16 de febrer.
Ens trobem en els últims dies per signar la iniciativa legislativa popular per sol·licitar la dació en pagament, la paralització dels desnonaments i la promoció del lloguer social. El termini fineix el proper dia 25 de gener.
Tal i com ja hem comentat extensament a Xarxanet, s’està tramitant una iniciativa legislativa popular per sol·licitar la dació en pagament amb caràcter retroactiu, la paralització dels desnonaments i la promoció del lloguer social.
Aquesta iniciativa ha comptat des del principi amb una gran mobilització ciutadana i un ampli recolzament per part de diferents entitats i moviments socials.
Per poder seguir endavant amb el tràmit de la ILP són necessàries 500.000 signatures. La recollida de signatures va començar al mes de març de 2012 i el termini per poder signar finalitza el proper 25 de gener.
Els requisits per poder sumar-se a la recollida de signatures són ser ciutadà de l’Estat Espanyol, ser major de divuit anys i estar inscrit al Cens Electoral General. Per a aquells ciutadans residents, no inscrits en el Cens Electoral General, es disposa de plecs diferenciats sense caràcter oficial.
Hi ha diversos punts de recollida de signatures on ens podem adreçar. En aquests punts tenen a disposició dels ciutadans tota la informació relativa a la ILP.
Els agents socials integrants del Pacte Nacional per l'Habitatge de Catalunya reclamen mesures urgents per legislar sobre la dació en pagament i abordar definitivament la reforma integral de les polítiques d'habitatge.
Els agents socials de la Taula del Tercer sector que integren el Pacte Nacional per l'Habitatge de Catalunya han emès un comunicat en el que reclamen mesures urgents per paliar la crisi social provocada per una injusta legislació en matèria hipotecària que està deixant milers i milers de famílies sense llar i, alhora, endeutades de per vida.
Precisament, han recordat que estan impulsant, des de fa uns mesos, una Iniciativa Legislativa Popular per la dació en pagament, el lloguer social i la moratòria dels desnonaments per motius econòmics que a hores d’ara ja ha superat el mig milió de signatures.
Però també alerten sobre la creació del Banc dolent que, si tira endavant sota la fórmula prevista, es convertirà en una gran immobiliària especulativa. Així el Banc Dolent només promou la venda o el lloguer d’aquest patrimoni a través de grans fons d’inversió.
De fet, no és casual que la seva creació coincideixi amb una reforma del mercat de lloguer dirigida precisament a facilitar la participació de grans societats immobiliàries. Significa, per tant, una nova operació de salvament de les entitats financeres més involucrades en la gestació de la bombolla immobiliària (Bankia, Catalunya Caixa, Nova Caixa Galícia i Banc de València).
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), altrament coneguda com "Banc Dolent" es creu que disposarà de 89.000 habitatges acabats i acumularà 13.000 km2 de sol. Tant la SAREB con els bancs que li traspassin els immobles tindran suport finançer públic.
Ara bé, tot i la consignació de diner públic, la regulació del SAREB no preveu cap mesura per aturar la situació d'emergència d'habitatge.
La Taula del Tercer Sector, en el seu comunicat, reclama com a prioritària la gestió del patrimoni del "Banc dolent" a través d’entitats i cooperatives sense ànim de lucre que, juntament amb les administracions públiques, asseguressin el lloguer o cessió d’ús amb un valor igual o inferior al 25-30 % de les rendes familiars.
La Taula del Tercer Sector resumeix en tres punts les seves reclamacions:
La Taula d’Entitats del Tercer Sector Social considera que l’aprovació de l’avantprojecte de Llei sobre els “desnonaments express” farà augmentar el risc d’exclusió social.
La Taula d’Entitats del Tercer Sector Social de Catalunya ha mostrat el seu rebuig per l’aprovació de l’avantprojecte de Llei per part del Consell de Ministres el passat 24 d’agost ja que considera que augmentarà la vulnerabilitat i el risc d’exclusió social de moltes persones i famílies que viuen de lloguer i perceben uns ingressos mínims.
Amb aquestes noves mesures, que la Taula del Tercer Sector considera “antisocials”, l’arrendador pot denunciar als jutjats l’impagament del lloguer quan l’inquilí tingui només un retard de deu dies en el pagament mensual.
Un cop s’hagi complert el termini, el propietari podrà presentar la denúncia a fi que s’emeti la resolució del contracte i s’executi el desnonament del llogater de manera immediata.
D’altra banda, la Taula del Tercer Sector reclama un nou model de polítiques d’habitatge totalment contrari a l’avantprojecte aprovat, ja que entén que només afavoreix l’arrendador i que, entre d’altres, permetrà decidir l’increment anual del lloguer, que fins ara estava condicionat per l’IPC.
Alhora, la Taula reclama la promoció d’un parc d’habitatges de lloguer social, a preus baixos, que obrin l’accés a l’habitatge a les famílies amb rendes mínimes.
El passar 18 de juliol, el Parlament de Catalunya va aprovar portar a la Mesa del Congrés dels Diputats la Proposició de llei de protecció contra les execucions hipotecàries, que preveu mecanismes per evitar el desnonament i facilitar la dació en pagament.
A la sessió plenària del passat 18 de juliol, el Parlament de Catalunya va aprovar per unanimitat portar a la Mesa del Congrés dels Diputats la Proposició de llei de mesures contra el sobreendeutament personal i familiar i de protecció enfront de procediments d’execució que afecten l’habitatge habitual.
La proposició de llei, camí del Congrés dels diputats
La proposició de llei aprovada pel Parlament va néixer arran de tres iniciativespresentades per ICV-EUiA, ERC i Ciutadansque varen ser debatudes al març de 2011 i que, finalment, durant el mes de juliol d’enguany, van ser integrades en un únic text.
El text de la Proposició es fa ressò de la gravetat de la situació
, que exigeix una actuació decidida de les administracions públiques per tal de pal·liar els efectes del massiu sobreendeutament hipotecaria
.
En aquest sentit, el text entén l’ordenament espanyol com a una anomalia dins el marc europeu per la inexistència de mecanismes de segona oportunitat o d’alliberament de deute.
L’objectiu del text és el d’establir mesures per resoldre el sobreendeutament vinculat a l’adquisició de l’habitatge habitual incloent-hi, entre d’altres, la dació en pagament i afavorint la permanència de les persones en el seu habitatge.
Igualment, el text preveu simplificar els procediments concursals i incidir en la regulació del mercat hipotecari per evitar l’exclusió social de les persones afectades i facilitar-los la recuperació econòmica.
La reacció de les entitats
Des del sector social, la Taula d’entitats del Tercer Sector ha manifestat el seu suport a la proposta mitjançant una carta enviada al conseller Recoder i a tots els grups parlamentaris.
Per la seva banda, la Plataforma d’afectats per la hipoteca entén l’aprovació del Parlament com una petita victòria més del moviment
però recorda que el Parlament només ha aprovat portar la proposició al Congrés dels diputats, filtre necessari perquè la proposició implica modificacions en la llei concursal, d’enjudiciament civil i en altres normatives de rang estatal.
Ara bé, la Plataforma adverteix que, molt probablement, la iniciativa legislativa popular impulsada per les entitats socials arribarà al Congrés abans que la proposició del Parlament de Catalunya. Per això, la Plataforma exigeix coherència als partits polítics catalans a l’hora de votar la Iniciativa.
A més, denuncia que la situació de centenars de milers de persones afectades és insostenible i per això reclama la paralització immediata de les execucions hipotecàries, especialment en el cas de les entitats financeres intervingudes amb diner públic.
Vídeo de la presentació pública de la Iniciativa Legislativa Popular per a la dació en pagament:
El 90% dels afectats per desnonaments no poden acollir-se a la dació en pagament, tot i les mesures aprovades pel Codi de Bona Conducta, previstes en el Decret Llei 6/2012, de 9 de març.
El passat 9 de març el Govern va aprovar el Decret Llei 6/2012, de mesures urgents de protecció dels deutors hipotecaris sense recursos, en què es preveuen diferents mecanismes que van des de permetre la reestructuració del deute hipotecari a aquelles persones que pateixen extraordinàries dificultats per tal de poder atendre el pagament, fins a la possibilitat de la dació en pagament en els casos més extrems.
A més, en el decret es determina quines persones són realment les beneficiàries d’aquestes mesures. Segons la norma cal que els deutors es trobin en una situació laboral i patrimonial que impedeixi fer front al compliment de les seves obligacions hipotecàries i a les més elementals necessitats de subsistència.
Tot i la creació d’aquest Codi de Bones Pràctiques, la realitat és que el 90% dels afectats per desnonament no poden acollir-se a aquestes mesures a causa dels requisits que es demanen per ser considerat beneficiari. I els pocs afectats per desnonament que finalment hi poden accedir opten per un nou finançament del deute.
El proper 18 d’abril es farà a Barcelona una roda de premsa per a presentar la Iniciativa Legislativa Popular per la dació en pagament impulsada per la Taula del Tercer Sector, la Plataforma d’afectats per la hipoteca, la CONFAVC, UGT, CCOO i l’Observatori DESC.
Aquest moment serà el tret de sortida per a la recollida de signatures necessària per a poder tramitar la ILP al Congrés dels Diputats. Tal i com ja hem anat informant al llarg de tot el procés, el nombre necessari de signatures per a què la iniciativa pugui ser debatuda és de 500.000.
Per poder aconseguir tot aquest recolzament popular, la Taula del Tercer Sector ha presentat les diverses formes de col·laboració amb la ILP amb uns objectius clars.
El primer, és que es puguin inscriure el màxim nombre possible d’entitats com a oficines de coordinació territorial. També que, per cobrir els costos de la tramitació, totes les entitats adherides que puguin facin una aportació de 30, 60 ó 90€.
Un altre objectiu és que les entitats promoguin entre els seus membres que es facin fedataris i que aquestes entitats demanin al respectiu Ajuntament que aprovi una moció de suport a la ILP. Finalment, s’encoratja a totes les entitats socials que recullin el màxim nombre de signatures.
Totes aquelles entitats que vulguin participar i donar suport a la Iniciativa es poden inscriure al següent web: www.tercersector.cat/ilp
Recordem que el termini per recollir les 500.000 signatures necessàries per tirar endavant la ILP és de 9 mesos i que hi podrà signar qualsevol ciutadà que s’apropi a una oficina de coordinació territorial i en els punts de recollida de signatures que s’habilitaran per a l’ocasió a diferents ciutats de l’Estat.
Es tracta d’un gran repte organitzatiu, per aquest motiu, les entitats impulsores fan una crida a les persones individuals, associacions i col·lectius per tal que col·laborin en el procés.
Llegir més: http://afectadosporlahipoteca.wordpress.com/ilp-iniciativa-legislativa-popular/
Iniciativa admesa a tràmit
El passat divendres 16 de setembre, la Mesa del Congrés dels Diputats va admetre finalment a tràmit la Iniciativa Legislativa Popular per a la dació en pagament, que es troba actualment al Senat, pendent d’aprovació i ratificació.
La ILP va ser inicialment presentada el dia 30 de març però, des d’aleshores, ha viscut un llarg camí d’entrebancs que n’han impedit fins ara la tramitació. Aquest bloqueig va provocar que la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH) decidís recentment que iniciaria la recollida de signatures encara que finalment no fos admesa la ILP.
La PAH espera ara que el Senat no allargui més el procés i doni el seu vistiplau abans de la dissolució de Corts del dia 26 de setembre, a fi que la junta electoral central validi i segelli els plecs de recollida de signatures.
Acabat el procés, les entitats podran iniciar la recollida de les 500.000 signatures que requereix la ILP per ser debatuda al Congrés, cosa que ja s’esdevindrà, en tot cas, durant la següent legislatura.
25 de setembre. Manifestació pel dret a l'habitatge.
La PAH espera poder iniciar la recollida de signatures abans de les eleccions, malgrat que no es podran recollir el dia 25 de setembre, data de la manifestació que la PAH ha convocat pel dret a l’habitatge a més de 30 ciutats.
A Catalunya, les principals manifestacions es celebraran a:
Consulteu el llistat actualitzat de convocatòries al web de la PAH
Vídeo de la convocatòria de la PAH pel dia 25 de setembre:
Les entitats impulsores de la ILP
El dia 19 de juliol, la Mesa del Congrés havia de decidir si admetia a tràmit la ILP promoguda per vuit organitzacions.
Segons la Mesa, actualment no disposa d’elements suficients per pronunciar-se en ferm sobre la ILP i, per això, ha encarregat un nou estudi jurídic sobre la matèria que no es podrà debatre fins passat l’estiu.
Les entitats han emès un comunicat de premsa conjunt en què manifesten la seva indignació per aquest nou retard i recorden que es tracta d’un tema urgent per a moltes famílies el futur de les quals en depèn.
D’altra banda, lamenten que quedi de nou bloquejada una iniciativa sustentada en un dels pocs mecanismes de participació ciutadana que existeixen ara mateix.
Per la seva banda, el síndic de greuges, Rafael Ribó, va reclamar el dia 25 de juliol la creació d’un instrument de mediació entre entitats financeres i persones hipotecades les decisions del qual siguin vinculants.
Pel síndic, caldria repensar les funcions d’Ofideute, el servei de mediació de la Generalitat les recomanacions del qual no són, però, d’obligat compliment.
Per Ribó, seria bo acostar-se més al model francès, basat en la llei de la “segona oportunitat” i que decideix, en cas de conflicte, si cal allargar els terminis de pagament o cancel·lar part del deute.
Davant la negativa dels partits majoritaris a reformar la llei hipotecària, els esforços de les entitats per aconseguir la regulació de la dació en pagament es concreten ara en la presentació d’una iniciativa legislativa popular per reformar la llei hipotecària.
El dia 30 de març, les vuit organitzacions promotores presentaran la Iniciativa legislativa popular davant de la Mesa del Congrés, que n’haurà d’autoritzar la tramitació per tal que es pugui iniciar la recollida de signatures.
Les entitats, entre les quals s’hi compta la Taula d’Entitats del Tercer Sector Social de Catalunya, tindran aleshores 9 mesos per aconseguir 500.000 firmes, la recollida de les quals podria iniciar-se al mes de juny.
Un cop sigui admesa a tràmit la Iniciativa, es podrà consultar la forma de signar mitjançant el web de la campanya Que no t’hipotequin la vida!
Iniciativa legislativa popular per a la dació en pagament
La Iniciativa es centra en les hipoteques sobre vivendes habituals i contempla els deutors de “bona fe”, és a dir, aquells que han deixat de pagar la seva hipoteca per una causa justificada com ara l’atur, una malaltia, etc.
L’objectiu és permetre que milers de famílies puguin refer les seves vides després de perdre casa seva, evitant que -a més del desnonament- la persona hipotecada hagi de fer front a un deute amb el banc que pot condemnar-la de per vida a l’exclusió social i financera.
El text de la Iniciativa acusa les entitats bancàries de pràctiques abusives pel que fa a la concessió de crèdits hipotecaris i proposa modificacions sobre la llei d’enjudiciament civil i la llei hipotecària .
Aquestes modificacions volen fer possible que, en cas d’execució hipotecària, si el bé executat fos la vivenda habitual, el deutor pugui comparèixer abans de la subhasta i sol·licitar el lliurament del bé hipotecat en pagament del deute.
Fragment de la roda de premsa de la Iniciativa Legislativa Popular.
Intervenció d'Ada Colau de la PAH. Canal youtube de CCOO.
Execucions hipotecàries: amb els deutes i al carrer
Les entitats promotores recorden que, des de l’any 2007 s’han produït a tot l’estat gairebé 250.000 execucions hipotecàries de les quals 47.838 corresponen a Catalunya. Les previsions, gens esperançadores, indiquen que aquestes xifres es podrien duplicar entre 2011 i 2012.
Actualment, en cas d’execució hipotecària, l’entitat bancària pot adjudicar-se la vivenda pel 50% del seu valor de taxació si la subhasta queda deserta, la qual cosa succeeix en la majoria dels casos. L’entitat pot, aleshores, seguir reclamant a la persona hipotecada la resta del deute, més els costos judicials i els interessos que es generin.
Per a les entitats, aquest sistema condemna la persona desnonada a l’exclusió social de per vida atès que ha de fer front a un deute sovint irrecuperable amb tots els seus béns presents i futurs.
La reclamació del deute comporta l’embargament de la nòmina o de qualsevol propietat o ingressos de la persona hipotecada que, per tal de sobreviure, tendirà a l’economia submergida. D'altra banda, es veurà en la necessitat de recórrer als serveis socials, amb el cost que això implica per als recursos públics.
Les entitats impulsores de la Iniciativa popular són:
En els darrers mesos, les entitats han intensificat els seus esforços per fer costat als milers de persones afectades per execucions hipotecàries.
En molts casos, a més de perdre el pis en subhasta, la persona hipotecada ha de veure com el banc adjudica la seva vivenda pel 50% del valor de taxació i l’obliga a seguir fent front a un deute que la condemna de per vida a l’exclusió social i financera, tal com s’insisteix repetidament des de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca.
Davant la passivitat del poder legislatiu, diverses entitats s’han unit ara per engegar una campanya que, sota el lema “Que no t’hipotequin la vida” emprarà per primer cop la via de la iniciativa legislativa popular per promoure la reforma de la llei hipotecària.
La iniciativa reclamarà que es reguli la dació en pagament a fi que, en cas d'execució hipotecària, el lliurament del pis al banc liquidi el deute, com succeeix als Estats Units i a diversos estats europeus.
En aquest sentit, es demanarà una modificació de l'article 693 de la Llei d'Enjudiciament Civil per tal que inclogui la possibilitat que la persona hipotecada comparegui abans de la subhasta per sol·licitar el lliurament de la vivenda en pagament del deute, que quedaria així cancel·lat.
Els promotors de la iniciativa demanaran, a més, que la dació en pagament tingui efectes retroactius sobre les hipoteques actualment vigents. No obstant això, fins i tot des de sectors judicials favorables a la dació en pagament, aquesta fita sembla encara més difícil d'assolir que la regulació mateixa de la dació.
Un cop aprovat el text de la Iniciativa, els promotors tindran nou mesos per recollir el suport de 500.000 firmes.
Les entitats impulsores de la Iniciativa popular són:
Les entitats compten amb el suport de Jutges per a la Democràcia i la Federació de Municipis i Províncies espanyola. En els últims temps, a més, l'Audiència de Navarra i un jutge de Sabadell s’han mostrat favorables, en les seves resolucions, a la dació en pagament.
Per la seva banda, el president d’ADICAE, Manuel Pardos, ha recordat recentment que la legislació hipotecària espanyola requereix una “modernització adequada” atenent al fet que, en els seus 150 anys de vida, no ha patit cap reforma fonamental.
L’entitat puntualitza, també, que no només és necessària la regulació de la dació en pagament sinó que cal alhora una reforma legal de productes tòxics com ara els swaps o les clàusules de sòl, contra les quals ADICAE ha interposat una demanda col·lectiva que ha estat admesa a tràmit.
Vegeu el debat sobre execucions hipotecàries celebrat a TV3 el dia 25 de febrer de 2011, amb la participació d'Ada Colau, protaveu de la PAH.
Des de l’inici de la crisi, l’any 2007, s’han produït a Catalunya més de 40.000 execucions hipotecàries i es tem que a final d'any aquesta xifra s’hagi duplicat. Així ho denunciava recentment el vicepresident de l'Associació d'Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances de Catalunya (AICEC-ADICAE), Juan Carlos García Marcos.
Més enllà de les xifres, el resultat de les execucions hipotecàries sol ser que la persona o família afectada queda sense vivenda i ha de seguir fent front a un deute amb l’entitat financera que sovint acaba superant els 100.000 euros.
Davant d’aquesta situació, les entitats impulsen des de fa anys diverses iniciatives encaminades a protegir els més vulnerables i han aconseguit que els partits polítics recullin la seva denúncia i la duguin al Parlament de Catalunya i al Congrés dels diputats.
Proposicions de llei
ICV, ERC i SI han presentat recentment 3 propostes per reformar el mercat hipotecari i introduir la figura de la dació en pagament, defensada per moltes entitats socials.
Davant d’una execució hipotecària, la dació en pagament implica que, en casos de vivenda habitual i deutor de bona fe, el banc es quedaria amb la vivenda però el deute quedaria cancel·lat, tal com es fa a altres països europeus i als Estats Units.
Amb algunes diferències entre elles, les proposicions més recents dels partits, recullen aquesta proposta:
El dia 29 de desembre, SI va presentar al Parlament una proposició de llei per establir la dació en pagament de les hipoteques.
El dia 30 de desembre, ERC també va registrar al Parlament una proposició de llei per presentar davant del Congrés de Diputats que proposa la dació en el pagament de les hipoteques i l’eliminació de les clàusules de sòl, que fixen un límit mínim d’interessos per pagar amb independència de l’evolució de l’Euríbor.
ERC ja va manifestar a primers de l'any passat el seu suport a la proposta de dació en pagament de la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH).
Per la seva banda, ICV va presentar el dia 7 de gener d’enguany al Parlament una proposició de llei amb la qual vol regular la concessió d'hipoteques d'alt risc i que reclama, a més de la dació en pagament, que les entitats no donin hipoteques les quotes de les quals superin el 30% dels ingressos del sol·licitant ni el període de 30 anys.
La proposició d’ ICV arriba al Parlament després de reunir-se amb una vintena de representants de diferents col·lectius: la PAH, membres de la FAVB, l'AICEC-ADICAE, USOC, Consorci de l'Habitatge de Barcelona, Fundació Arrels, CCOO i l'Observatori DESC.
Malgrat la pressió d’entitats i partits, la vicepresidenta econòmica del govern espanyol, Elena Salgado, va descartar el passat dia 10 de gener la introducció de la figura de la dació en pagament al·legant que, tot i que les entitats bancàries “haurien d'haver estat més prudents”, 'fer aquesta transformació d'un dia per l'altre seria molt complicat per al sistema financer”, la fortalesa del qual defineix com la “base del creixement econòmic".
Reportatge emès pel Canal 33 el dia 30 de novembre de 2010 sobre les execucions hipotecàries i el treball de les entitats:
Per saber-ne més...
La Plataforma d’Afectats per la Hipoteca
El 30 de març de 2010, la PAH -constituïda l’any 2009- ja va presentar una proposta de modificació de la llei per regular la dació en pagament.
Arran dels contactes que la PAH va realitzar amb partits polítics, el 16 de juny de 2010 la proposta es va discutir a la Comissió d'Habitatge del Congrés dels Diputats, a petició del grup parlamentari d'ERC-ICV-IU. La proposta va ser rebutjada pel PSOE mentre que el PP en va demanar un estudi d’impacte econòmic.
La PAH inicia ara una campanya per fer que els ajuntaments es posicionin també en la greu problemàtica que afecta gairebé 300.000 famílies de tot l’estat. L’objectiu és impulsar mocions de recolzament a la proposta de la dació en pagament, com ara la que va aprovar l'Ajuntament de Sant Adrià de Besós el dia 30 de desembre de 2010, en presència d’Ada Colau, representant de la PAH.
3er Fòrum hipotecari
El dia 4 d’octubre de 2010, coincidint amb el Dia de l’Habitatge, es va celebrar el 3er Fòrum hipotecari, convocat per AICEC-ADICAE, Comissions Obreres de Catalunya, UGT de Catalunya, la Unió de Consumidors de Catalunya, la Confederació d'Associacions Veïnals de Catalunya, l'Observatori DESC i la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca.
Durant el fòrum, les entitats van presentar el document "Mesures contra el sobreendeutament familiar, per a una solució a la condemna hipotecària", en què denunciaven un cop més la situació d’aquelles famílies que, a més de perdre la vivenda, queden condemnades a l'exclusió social a causa d’un deute del qual no es poden recuperar.
Aquesta paradoxa es torna especialment dramàtica en virtut del polèmic article de la llei d’enjudiciament civil que permet que, en cas d’impagament del deute hipotecari, l’entitat financera adquireixi la vivenda pel 50% del seu valor de taxació i reclami el pagament de la resta del deute pendent, si la subhasta de l’immoble quedés deserta -cosa que actualment succeeix en la majoria de casos.
Malgrat que la dació en pagament queda contemplada al Codi Civil (art 1175) i a la Llei Hipotecària (art. 140), és una figura que queda sotmesa a la voluntat de l’entitat financera.
